費目の全体像
| 費目 | 何にかかるか | 単位になりやすいもの |
|---|---|---|
| 引越(運搬) | 什器・書類・OA 機器の梱包・搬出入・輸送、養生、一時保管 | 社員 1 人あたり、トラック台数、作業時間帯(夜間・休日) |
| 内装工事 | 間仕切り・床・天井・塗装・サイン。ビルの工事区分で発注先が決まることがある | 坪(3.3 平方メートル)あたり |
| 設備・電気・LAN 工事 | 電源・照明・空調の増設、LAN 配線、電話、セキュリティ | 坪または 1 人あたり |
| 什器・備品 | デスク・チェア・収納・会議テーブル。新調か再利用か、買取に出すか | 1 人あたり |
| 原状回復 | 旧オフィスを契約時の状態に戻す工事。範囲は契約書で決まる | 坪あたり |
| 不用品の処分 | 産業廃棄物としての処分、買取・リサイクル | 車両 1 台あたり、品目ごと |
| 新オフィスの契約 | 敷金・保証金、礼金、仲介手数料、火災保険、前家賃 | 家賃の月数 |
| 届出・登記 | 本店移転の登記の登録免許税、車庫証明の手数料、名刺・封筒・サインの変更 | 定額(登録免許税は 1 箇所 3 万円) |
公式に公表されている目安(社名・条件つき)
次の表は、各社が自社の公式サイトで示している金額を、条件を変えずに転記したものです。会社ごとに前提(建物の規模・地域・時期)が違うため、横並びの比較ではなく「見積の桁を把握する材料」としてご覧ください。オカムラの数字は同社コラムが示す一般的な目安で、同社サービスの料金ではありません。
日本通運(NX の移転サービス) / 会社ページ
| 費目 | 条件 | 公式の表示額 |
|---|---|---|
| 引越費用 | 書類・PC などの運搬。社員 1 人あたりの目安 | 約 3 万円/人(10 人で約 30 万円、100 人で約 300 万円) |
| 内装工事費 | 一般的なオフィスを想定 | 約 10 万円/坪 |
| ネットワーク工事費 | 1 人あたり | 5 万円/人から |
| 原状回復工事費 | 東京 23 区・20〜50 坪程度の小型ビル(大型・タワービルは 4〜5 万円程度) | 約 3 万円/坪 |
| 敷金・仲介手数料・火災保険 | 50 坪の例 | 敷金は家賃の約 4〜8 か月分、仲介手数料は賃料 1 か月分が一般的、火災保険料は 2 年契約で 2〜3 万円 |
出典: https://www.nipponexpress.com/jp/ja/site/iten/useful/01/(確認日 2026年10月20日)
内田洋行 / 会社ページ
| 費目 | 条件 | 公式の表示額 |
|---|---|---|
| 内装工事 | 一般的なオフィス(デザイン重視は 20〜30 万円/坪) | 5〜20 万円/坪程度 |
| 設備工事 | 1 坪あたり | 20〜35 万円/坪程度 |
| 原状回復 | 一般的な物件(大型ビルは 10〜20 万円/坪程度) | 6〜8 万円/坪程度 |
| 引越し(運搬費) | 1 人あたり(繁忙期は上がる場合あり) | 2〜5 万円/人程度 |
| 不用品の産廃処理 | 車両 1 台あたり | 2 トン車 7〜8 万円程度、4 トン車 12〜15 万円程度 |
| 敷金 | ビルの種類による | 大手ビルは家賃 6〜12 か月分、個人オーナービルは 3〜6 か月分 |
出典: https://office.uchida.co.jp/relocation/knowledge/column_001.html(確認日 2026年10月20日)
オカムラ / 会社ページ
| 費目 | 条件 | 公式の表示額 |
|---|---|---|
| 内装工事費 | 坪あたり オカムラ自身のサービス料金ではなく、同社コラムが示す一般的な目安 | 約 10〜30 万円/坪 |
| 原状回復工事費 | 小規模(中規模以上は 10〜20 万円/坪) 同社コラムの一般的な目安 | 3〜5 万円/坪 |
| 移転費用(引越)・インフラ工事・什器 | 社員 1 人あたり。繁忙期(3 月など)は通常期の 1.5 倍近くになることがあると記載 同社コラムの一般的な目安 | 引越 2〜5 万円/人、インフラ工事 5〜15 万円/人、什器購入 20〜30 万円/人 |
出典: https://www.okamura.co.jp/office/column/008451.html(確認日 2026年10月20日)
プラス(ファニチャーカンパニー) / 会社ページ
| 費目 | 条件 | 公式の表示額 |
|---|---|---|
| 引越・内装・設備工事 | 社員 1 人・1 坪あたりの目安 | 引越 約 3 万円/人、内装工事 10 万円/坪、設備工事 約 5 万円/人 |
| 原状回復工事・敷金 | 1 坪あたり / 家賃の月数 | 原状回復 3〜8 万円/坪程度、敷金 家賃の 3〜12 か月分 |
| 総額の目安 | 広さ・立地・工事で大きく変動すると記載 | 従業員 1 人あたり 50〜100 万円程度 |
出典: https://kagu.plus.co.jp/3328/(確認日 2026年10月20日)
アスクル(オフィスづくりサービス) / 会社ページ
| 費目 | 条件 | 公式の表示額 |
|---|---|---|
| 什器+内装工事の総額例 | 約 150 平方メートル・17 名(LAN・電話・電気工事、セキュリティ工事、引越は別途) | 新規什器 約 180 万円+工事一式 約 140 万円=総額 約 360 万円(税込) |
| 什器+内装工事の総額例 | 約 200 平方メートル・20 名(同上の別途項目あり) | 新規什器 約 360 万円+工事一式 約 600 万円=総額 約 960 万円(税込) |
出典: https://www.askul.co.jp/f/services/furniture/construction/moving.html(確認日 2026年10月20日)
リコージャパン(ワークプレイスデザインサービス) / 会社ページ
| 費目 | 条件 | 公式の表示額 |
|---|---|---|
| 参考単価案内 | 「料金は目安。規模・条件により異なる」と注記。リコー自身の料金か一般相場かはページに明示なし | 移転費用(総合)50 万円〜/坪、改装・内装工事 10〜50 万円/坪、家具・什器 15〜40 万円/人、引越・運搬 3〜5 万円/人、原状回復 5〜12 万円/坪 |
出典: https://www.ricoh.co.jp/special/workplace-design(確認日 2026年10月20日)
公的な手数料
- 本店移転の登記の登録免許税: 「本店または支店の移転の登記」は 1 箇所につき 3 万円(国税庁 No.7191)。管轄外への移転で旧・新の両所在地に課税されるかは、法務局の申請書例で確認してください。
- 自動車保管場所証明申請(社有車): 窓口 2,400 円・電子申請 2,300 円、保管場所届出は手数料不要(警視庁の例)。
見積で確かめること
- 前提条件を揃える人数、坪数、距離、エレベーターの有無と養生、作業の時間帯(平日日中か夜間・休日か)、一時保管の要否。オカムラは繁忙期(3 月など)の引越費用が通常期の 1.5 倍近くになることがあると記載しています。
- 含まれる作業と含まれない作業を書き出す梱包資材、PC の配線取り外し・再設置、不用品処分、保険。アスクルの総額例でも LAN・電話・電気工事、セキュリティ工事、引越は別途です。
- 工事区分を確認するビルの A 工事(ビル負担)・B 工事(テナント負担・ビル指定業者)・C 工事(テナントが業者を選べる)で、相見積が取れる範囲が変わります。
- 原状回復を同時に見積もる旧オフィスの原状回復は範囲が契約で決まるため、契約書の条項と現地確認を前提に見積を取ります(原状回復と解約予告)。
料金の目安を公式に公表している会社(当サイトの掲載分): アスクル株式会社、プラス株式会社 ファニチャーカンパニー、リコージャパン株式会社、オフィスコム株式会社。
公式資料・各社の公表情報を一般向けに整理したものです。個別の契約条件・手続きの要否は、賃貸借契約書と各提出先の窓口で確認してください。確認日: 2026-10-20。